Przebudowa domu z przełomu lat 70. i 80. w miejscowości Węgrzce, pod Krakowem.
Ta historia z modernizacją domu z lat 70./80. zaczęła się od pytań Klientki: Ile kosztuje przebudowa starego domu? oraz Czy na przebudowę potrzebne jest pozwolenie? . Odpowiedzi jak to zwykle bywa brzmią – to zależy :).
Po szczegółowym wywiadzie z Klientami dość szybko że okazało się, że zależy im na wyższym niż przeciętnie standardzie energetycznym ich domu po przebudowie. Ustaliliśmy, że konieczna będzie nie tylko przebudowa wnętrza, ale też przebudowa z zewnątrz i kompleksowa wymiana instalacji na rozwiązania energooszczędne. Projekt zakładał wydzielenie dwóch niezależnych mieszkań, z osobnymi systemami technicznymi. Dodatkowo dolne mieszkanie zostało rozbudowane o przestronną strefę dzienną, otwartą na ogród. Do mieszkania na piętrze dostawiona została zewnętrzna klatka schodowa.
Ta modernizacja to przykład, jak stary dom z lat 70. / 80. można zamienić w nowoczesny i energooszczędny budynek dla dwóch rodzin. Lokalizacja w Węgrzcach, na płaskiej działce z wjazdem od strony południowo-zachodniej, dawała nam sporo możliwości, ale też pewne ograniczenia. Częściowe zacienienie od południa wymagało od nas dobrze przemyślanej lokalizacji nowej strefy dziennej dolnego mieszkania. Zależało nam, by w pełni wykorzystać naturalne światło i zadbać o komfort mieszkańców
Zakres prac przy przebudowie domu.
Ustalenie zakresu prac zaczęliśmy od fundamentów – zaproponowaliśmy ich podbicie i iniekcje, a ściany fundamentowe otrzymały dodatkowe docieplenie. Ściany zewnętrzne zyskały aż 30 cm izolacji termicznej. Dach został wypełniony granulatem celulozowym. Dzięki temu udało się znacząco ograniczyć mostki termiczne i poprawić bilans energetyczny budynku. Usunęliśmy też stare elementy, takie jak płyty balkonowe i luksfery, które generowały tylko straty ciepła.
Ważnym krokiem była budowa ww. nowej zewnętrznej klatki schodowej, co pozwoliło całkowicie oddzielić oba mieszkania. Zaprojektowaliśmy także wymianę całkowitej stolarki okiennej i drzwiowej w ciepłym montażu. Nowe, większe przeszklenia wniosły do wnętrz więcej światła i podkreśliły nowoczesny charakter budynku.
Każde mieszkanie otrzymało odrębne pomieszczenie techniczne z pompą ciepła powietrzną i wentylacją mechaniczną z odzyskiem ciepła. Wprowadziliśmy ogrzewanie podłogowe, co wiązało się z cięciem posadzek, a na dachu znalazła się instalacja fotowoltaiczna. Powierzchnia użytkowa po rozbudowie wyniosła 280 m², a całość zyskała nowoczesny charakter i wysoki komfort życia.
