Nowoczesny dom z ceglaną elewacją i płaskim dachem – projekt na trudną działkę.
Niełatwe uwarunkowania formalne i terenowe.
Ten projekt to świetny przykład, że nawet trudne uwarunkowania formalne i działka o skomplikowanym kształcie nie muszą ograniczać wyobraźni. Inwestor początkowo miał warunki zabudowy zakładające dach dwuspadowy o kącie nachylenia około 30 stopni, ale marzył o nowoczesnym budynku z dachem płaskim. Znaleźliśmy na to sposób – dzięki sprytnej nadbudowie attyki ukryliśmy stromy dach, zachowując wizualny efekt nowoczesnej, prostej bryły.
Kształt działki był nietypowy, a bliskość cieku wodnego oznaczała dodatkowe ograniczenia i formalności. Jeszcze przed zakupem wykonaliśmy analizę możliwości zabudowy, co pozwoliło Inwestorowi świadomie podjąć decyzję i przygotować się na trudniejsze warunki gruntowe. Takie podejście pozwoliło Inwestorowi uniknąć przykrych niespodzianek w trakcie budowy. Słabe podłoże wymagało posadowienia na płycie fundamentowej i mikropalach o długości ośmiu metrów.
Potrzeby Klientów.
Po szczegółowych ustaleniach dotyczących potrzeb i wizji Klienta stworzyliśmy projekt budynku skrojonego ma ich miarę całej rodziny – także kota. Na parterze zaplanowaliśmy przedsionek z garderobą, pomieszczenie techniczne, toaletę, gabinet do pracy zdalnej oraz otwartą strefę dzienną z kuchnią, jadalnią i salonem. Piętro to trzy sypialnie i dwie komfortowe łazienki, każda z wanną i prysznicem.
W budynku zastosowaliśmy stolarkę okienną o wysokich parametrach termoizolacyjnych, dobierając wielkość i usytuowanie przeszkleń tak, aby maksymalnie wykorzystać naturalne światło i zyski ciepła od strony południowej. W budynku przewidziano nowoczesne instalacje: pompę ciepła, fotowoltaikę, wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła oraz system odzysku wody deszczowej na cele gospodarcze. Te rozwiązania znacząco obniżą koszty eksploatacji i poprawią komfort użytkowania.
Krótko o rozwiązaniach i zakresie prac.
Elewacje budynku zaprojektowaliśmy jako ceglaną – w jasnoszarej cegle typu long. Zaproponowaliśmy Klientom płytkę klinkierową INTERBAU- BLINK, w kolorze Chicago, która okazała się strzałem w dziesiątkę. Ta cegła okazała się najlepsza na dom, bo świetnie podkreśla jej nowoczesny charakter. Uzupełniają ją czarne akcenty z blachy, tynku i żaluzji zewnętrznych. Duży taras od strony ogrodu osłania czarna stalowa pergola, która daje cień i prywatność od strony drogi.
Projekt obejmował również koncepcję ogrodzenia, układ utwardzenia terenu i dobór materiałów. Inwestor zdecydował się na współpracę także podczas budowy – konsultacje i wizyty pozwoliły dopilnować, by finalny efekt był zgodny z wizją.
Ta inwestycja to przykład, że nawet trudne uwarunkowania można zamienić w atut, jeśli projekt jest dobrze przemyślany od koncepcji po detale techniczne.
